LA COOPERATIVA DE LA PROMOCIÓN SOBERNEDO DE VIELHA CONSTRUIRÁ VIVIENDAS DE VPO EN LLEIDA

La cooperativa Nostrallar encargada de la construcción de viviendas de protección oficial en Vielha, Promoción Sobernedo, construirá 16 pisos en un solar municipal en la zona de expansión de Ciutat Jardí en la capital ilerdense.
Forman parte de una promoción de 73 viviendas, pero de momento empezarán con una primera fase y la edificación continuaraá en función de la demanda.
El presidente de Nostrallar, Jacint Vilà, explicó que los interesados deben asociarse a la cooperativa y aportar un 20% por del coste durante la obra. El resto estará sujeto a la financiación bancaria.
La promoción Sobernedo de Vielha, ya está vendida en su totalidad, y las obras van adelante en el plazo previsto.

Fuente: diari Segre

EL GOBIERNO BAJA EL IVA DEL 8% AL 4% EN VIVIENDAS NUEVAS

El Consejo de Ministros acordó recientemente rebajar el IVA que grava la compra de vivienda nueva, del 8 al 4 %, una medida excepcional y temporal que se aplicará hasta el 31 de diciembre y con la que el Gobierno pretende dar salida al stock de casas construidas que permanecen sin vender.

Con esta iniciativa también se persigue favorecer la actividad del sector de la construcción y la generación de empleo, aún tomando en cuenta la temporalidad de esta iniciativa. Reduciendo el IVA se pretende incentivar la compra de viviendas nuevas y contribuir a la reactivación del sector.

OFERTA DE PISOS PROCEDENTES DE ENTIDADES FINANCIERAS

Gestiaran cuenta con diversas viviendas a la venta de procedencia de entidades financieras, ubicadas en varios pueblos araneses.
Una amplia variedad de inmuebles, como dúplex, apartamentos, casas con jardín, plantas bajas, de superficies desde los 75 m2 hasta los 205 m2, y todo ello a partir de 125.830 €.
Los pueblos donde ahora mismo hay oferta de estas viviendas son Aubert, Mont, Bossòst, Tredòs y Les.
No dejen pasar la oportunidad de adquirir un inmueble a un precio muy interesante!!

GRAN OPORTUNIDAD EN EL PUEBLO DE GESSA

Amplios y bonitos apartamentos, con buen emplazamiento en el pueblo de Gessa.
Constan de 3 dormitorios, 2 baños, salón comedor amplio y luminoso, con vistas inmejorables.
Plaza de parking opcional.
Precios a partir de 320.000 €

CELEBRACIÓN DE LA COLOCACIÓN DE LA PRIMERA PIEDRA DE LA PROMOCIÓN SOBERNEDO

El pasado sábado 7 de Mayo se celebró en Vielha el Acto de Primera Piedra de la promoción Sobernedo de viviendas con protección oficial de régimen general promovida por la cooperativa Nostrallar y gestionada por Salas.

El Acto empezó con una breve explicación del proyecto, seguidamente el Ilustrísimo Sr. J.Pau Perdices, alcalde de Vielha, dio la bienvenida a los asistentes y se procedió a los parlamentos del Sr. Jacint Vilà, Presidente de la cooperativa Nostrallar y del Sr. Pere Esteve, Director General de Salas Serveis Immobiliaris. Seguidamente, se llevó a cabo la firma del certificado de acto y la colocación oficial de la primera piedra, donde los adjudicatarios colaboraron aportando las primeras paladas de arena. Entre los asistentes al acto destacó la presencia de los principales candidatos de las listas del Ayuntamiento de Vielha i del Consejo de Vall d'Aran, así como numerosas autoridades de las instituciones de la Vall d'Aran. Finalmente, se ofreció un aperitivo a todos los asistentes.

A pesar de que el día no acompañó, la gran afluencia ha demostrado una vez más el éxito de las comunidades de propietarios como alternativa de acceso a la vivienda.

Fuente: Salas Serveis Inmobiliaris

BAQUEIRA BERET, EL DESTINO CON MAYOR IMAGEN DE LUJO

Baqueira Beret es el destino español que mejor transmite la imagen del turismo del lujo, tanto dentro de nuestars fronteras como en el exterior, según el 22% de los más de 500 periodistas y expertos en marketing turístico entrevistados por Oak Power Comunicación tras Marbella (17%), Menorca (7%) y Formentera (13%).

Fuente: periódico La Mañana

EL GOBIERNO ELEVA AL 20% LA DESGRAVACIÓN EN EL IRPF POR REFORMAS EN LAS VIVIENDAS

El Consejo de Ministros ha aprobado ampliar del 10% al 20% la desgravación en el IRPF por rehabilitación de viviendas, que se creó en abril de 2010 en el marco de los Pactos de Zurbano, con la intención de contribuir a generar empleo a través del impulso de esta actividad y mejorar el parque de vivienda existente.
En rueda de prensa tras el Consejo de Ministros, el vicepresidente primero del Gobierno, Alfredo Pérez Rubalcaba ha indicado que este cambio, además de otras mejoras, se articularán a través del Decreto Ley del plan de empleo sumergido.
La normativa vigente permitía deducirse el 10% de las cantidades invertidas en obras y reparaciones domésticas con un límite máximo de 4.000 euros por contribuyente.
Los contribuyentes con una base imponible inferior a 33.007 euros podían beneficiarse de la deducción completa y este importe de la deducción se reducía progresivamente hasta eliminarse para los contribuyentes con base imponible superior a 53.007,20 euros. La deducción, de carácter temporal, se podía aplicar a las obras de mejora que se realizasen antes del 31 de diciembre de 2012.
Con las modificaciones aprobadas, se extiende la deducción más allá de la vivienda habitual, hasta cualquier otra vivienda, incluidas las que se pongan en alquiler, con la única excepción de que no estén afectas a actividades económicas por parte del contribuyente.
Además, se eleva el límite máximo de renta que impide beneficiarse de este incentivo fiscal. Se establece que los contribuyentes con una base imponible igual o inferior a 53.007,20 euros podrán beneficiarse en su totalidad de la deducción, rebajándose ésta progresivamente hasta quedar a cero para los contribuyentes con una base imponible superior a 71.007,20 euros.
La reforma eleva, asimismo, el límite máximo de base de deducción anual, hasta los 6.750 euros. Esto significa que la deducción anual máxima de la que se puede beneficiar un contribuyente será de 1.350 euros (el 20% de 6.750 euros), lo que permite equiparar el límite de esta deducción con la existente por inversión en vivienda. Además, se aumenta el límite plurianual máximo deducible, que pasa de 12.000 euros a 20.000 euros.
Por otro lado, la deducción continuará teniendo carácter temporal, pudiendo aplicarse únicamente a las obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2012.
Del mismo modo, no varía el carácter finalista de las obras, que deberán destinarse a la mejora de la habitabilidad de la vivienda: eficiencia energética y del uso del agua, accesibilidad e instalación de infraestructuras para el acceso a Internet o a la TDT. Se mantienen, las exclusiones referentes a obras en garajes, jardines, parques, piscinas, elementos deportivos y análogos.
Por otro lado, el derecho a la deducción en el IRPF exigirá factura detallada con todos los requisitos legales, incluyendo el desglose del IVA, que en muchos de los casos será el IVA reducido del 8% aplicable a las obras de renovación y reparación de viviendas.
FUENTE: www.farodevigo.es

CUÁL ES EL PRECIO MÁXIMO DE LA VIVIENDA QUE NOS PODEMOS PERMITIR

Para conocer el precio máximo de la vivienda que podemos permitirnos, lo más importante es saber que la cuota mensual hipotecaria, no deberá superar en ningún caso el 35% de nuestros ingresos.
La gran mayoría de los bancos solo conceden hipotecas que financian el 80% del valor de la vivienda. Por tanto, es necesario tener ahorrado el otro 20% y un 10% adicional para los gastos de hipoteca y compraventa, es decir un 30% del valor de la casa.
Los plazos más largos reducen la cuota mensual peros es necesario que tengamos en cuenta que también generan más intereses.
Otra forma de aumentar nuestras posibilidades de compra es buscar entre las hipotecas más baratas del mercado. Cuantos menos intereses paguemos, más parte de la cuota irá destinada a devolver el dinero que nos prestó el banco.
Si no contamos con ahorros, podemos buscar entre la oferta de hipotecas 100%, hipotecas joven e hipotecas con ayudas del Gobierno.

LA VENTA DE VIVIENDAS CRECE EL 8,8% EN 2010, HASTA 441.368 OPERACIONES

La venta de viviendas creció el 6,8% en 2010 frente al año anterior, hasta contabilizar las 441.368 operaciones, debido en gran parte a la eliminación de la deducción por compra de vivienda habitual a las rentas medias y altas de cara a 2011.
Los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) ronpen con la tendencia a la baja experimentada en 2009 y 2008 (primero del que se tienen datos comparables), en los que las ventas de vivienda cayeron en torno al 25%.
El pasado año, el aumento fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una subida del 12,4% (hasta 218.713 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos apenas crecieron el 1,8% (hasta 222.655 transacciones).

Fuente:lavanguardia.es

ÉXITO ROTUNDO EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL DE VIELHA

La próxima promoción de viviendas de protección oficial, ubicada en el centro de Vielha, en Sobernedo, que consta de 20 pisos de tres habitaciones, ha tenido un gran éxito, y en menos de dos semanas se han vendido practicamente todos, quedando solo una vivienda por vender.
Este éxito se debe a que son viviendas con acabados de calidad y a muy buen precio,que cuentan con la garantía y confianza de la cooperativa Nostrallar y de la gestora Salas Serveis Inmobiliaris.
Desde Gestiaran estamos muy agradecidos de que hayan depositado su confianza en nosotros para su comercialización, y nos sentimos muy satisfechos de la gran aceptación que ha suscitado.
Quien desee más información, estaremos encantados de recibirlos en nuestra oficina de Vielha.

PRECIOSO DÚPLEX EN BAGERGUE

Dúplex seminuevo con hermosas vistas e ideal para quienes quieran disfrutar de una total tranquilidad en el pueblo de Bagergue. Tiene una superficie de 100 m2 y consta de dos dormitorios, dos baños completos, zona de estar-comedor con una agradable chimenea y cocina abierta. En el mismo edificio tiene plaza de parking y trastero, con acceso en ascensor hasta la planta del apartamento.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PUEBLO DE GARÒS

Gran oportunidad de adquirir un magnífico dúplex en el bonito pueblo de Garòs. Cuenta con una superficie de 75 m2 aproximadamente, y consta de zona de estar-comedor con chimenea, cocina, tres dormitorios y dos baños.
Precio inmejorable: 225.000 €

PRESENTACIÓN VIVIENDAS PROTECCIÓN OFICIAL

El próximo jueves 27 de enero, tendrá lugar la presentación de las nuevas viviendas de protección oficial en régimen cooperativo que se ubicarán en Vielha.
Dicha presentación se realizará en la Biblioteca Pública de Vielha, situada en la Avenida. Garona 33, a las 19:30 horas.
Se trata de 20 viviendas de entre 69 y 81 metros cuadrados útiles, con plaza de parking y trastero, ubicadas en la zona denominada Sobernedo.

CATALUNYA VENDE HASTA OCTUBRE MÁS VIVIENDAS QUE EN TODO EL 2009

La compraventa de viviendas en Catalunya en los primeros diez meses del 2010, ha sido superior a todas las transacciones realizadas durante el 2009, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) recogidos en el informe continuo sobre el sector de la vivienda que elaboraba mensualmente la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat.
Las cifras evidencian que en Catalunya se vendieron hasta octubre unas 47.700 viviendas, mientras que en todo el 2009 fueron 45.600.

PRECIOSA CASA EN EL PUEBLO DE GAROS